Доброго вам дня!
Ситуация на рынке долгосрочной аренды жилья сейчас непростая. За последние несколько лет многократно выросло предложение. Добавьте отсутствие роста доходов и увеличение расходов ваших потенциальных квартиросъемщиков, ежегодный рост стоимости коммунальных услуг.
Действительно, ваш доходный бюджет состоит из установленной ежемесячной стоимости аренды, и вы также испытываете повышенную нагрузку личных расходов плюс вероятная кредитная нагрузка, которую невозможно отложить.
Даже если полностью убрать из этой формулы общеэкономическую напряженность, все равно остается значительное превышение предложения над спросом.
Что же делать? Мы попробуем дать совет, чтобы мы сами сделали в этой ситуации.
Первое - существенно увеличить стоимость арендной платы сейчас не получится, даже если вы сделаете ремонт и улучшите меблировку. Поэтому самый верный способ - снизить цену. Индикатор реальности цены прост во все времена - если квартира активно рекламируется неделю и не сдана, следовательно цена завышена.
Определяя цену, мы все стараемся ориентироваться сравнивая с аналогичными квартирами, размещенными в интернете. Но к сожалению нигде не публикуются цены по которым квартиры реально сдаются и где люди живут реально длительно - не менее года.
Так что первое - цена.
Второе - квартира должна быть чистой и без посторонних запахов. Поверьте, это надо исправить. Мы ежедневно сталкиваемся с картиной когда клиент фактически готов был снять квартиру предварительно ознакомившись с фотографиями, но отказывается из-за неприятных запахов или банального беспорядка и неубранного мусора.
Третье - качественные профессиональные фотографии квартиры. Наши агенты знают свое дело и совершенно бесплатно в удобное для вас время сделают один раз эту простую и очень эффективную операцию. Любой товар любят лицом и среди массы снятых на телефон квартир ваша заметно выделится.
Желаем вам успешно и быстро сдать свою квартиру ответственным квартирантам!
